Serbien

Immobilien zum Verkauf in Serbien

Der Baumarkt, zusammen mit dem Infrastrukturmarkt, der aufgrund des Krieges jahrelang aufgegeben wurde, entwickelt sich mit Hilfe internationaler Organisationen, insbesondere der EU, rasch weiter.

Serbien, an der Kreuzung von drei wichtigen paneuropäischen Korridoren in Südosteuropa gelegen, ist ein Land, das für das Potenzial des Infrastruktursektors, aber auch für Immobilien zum Verkauf in Serbien von großem Interesse ist, nicht nur wegen seiner zentralen Position in der Balkanregion , aber auch als Transitland für den Transport von Gütern und Personen von Asien nach Europa.

Die Bedeutung des Landes für die Verbindungen zwischen den Ländern der Region wurde von der EU anerkannt, die Serbien im Zuge des Berliner Prozesses für den westlichen Balkan und der Balkan-Konnektivitätsagenda (BCA) in eine Reihe von Projekten einbezogen hat die wirtschaftliche Entwicklung und Stabilität des gesamten Gebiets durch bessere Infrastrukturanbindung zwischen den Ländern (Investitionsplan).

Der Immobilienmarkt in Belgrad wächst weiterhin langsam. Die Renditen für Büros liegen derzeit bei 8,50%, für Einkaufszentren bei 8,00% und für Industrievermögen bei 9,75%.

Der Anstieg der Kredite hat den Markt für immer mehr Käufer geöffnet, die an Immobilien zum Verkauf in Serbien interessiert sind. Diese Entwicklung wird sich im gesamten Jahr 2018 durchsetzen. Das Gesamtvolumen der Immobilientransaktionen stieg 2017 um 8,4%. Ab 2019 war dies der Fall Eine etwas bessere Marktbilanz ist zu erwarten.

Im Jahr 2017 wurde in Serbien eine starke Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf in Gebieten verzeichnet, die ein solides Angebot an neuen Wohnungen wie den Gemeinden Vracar (+ 75%) und Savski Venac (+ 67%) bieten, während ein Rückgang zu verzeichnen war in Gebieten wie Stari Grad (-30%) und Neu Belgrad (-19%).

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