Zu Verkaufen Haus, Trupale, Nis, Serbien, Nisavska

Zu Verkaufen - Cod. 40232

• Typologie: Haus
• Fläche: 264 m²
• Anzahl Zimmer: 7
• Stockwerk: 2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 24/06/2020

Wunderschönes Luxushaus mit 2 Etagen und 264 qm auf 10 Ar / 1000 qm Grundstück in Trupale/ Niš/Serbien zu verkaufen.


Alle Papiere vorhanden, im Grundbuch eingetragen und legal, Neubau, voll modernisiert 2018, Anschluss an städtische Wasser- und Stromversorgung, Garage, Parkplatz, Internet, Kabel-TV.


Zweistöckiges Haus (Einfamilienhaus) in Trupale, Gemeinde Crveni Krst, Stadt Niš, 8 km entfernt vom Stadtzentrum.

Alle Papiere vorhanden, im Grundbuch eingetragen und legalisiert.

264 qm auf zwei Etagen mit eigenem Grundstück (10 Ar / 1000 qm). Das Haus ist mit modernsten Mitteln und qualitativen Materialien errichtet und ausgestattet. Das Erdgeschoss ist komplett ausgebaut und sofort bezugsfertig. Das Obergeschoss ist zum Teil ausgebaut, die restlichen Zimmer können mit wenig Aufwand fertig gestellt werden.

Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich über den Hausflur sind alle Zimmer im Erdgeschoss individuell zu erreichen. Wohnzimmer mit Essbereich, moderne vollausgestattete Küche, modernes Badezimmer. Ein weiteres Zimmer (zurzeit als Büro genutzt) ist über die Küche oder die Terrasse zu erreichen, daran schließt sich der Hauswirtschaftsraum an. Vom Erdgeschoss hat man außerdem Zugang zu zwei Balkonen. Alle Räume sind mit geschmackvollen Stuckornamenten aus Styropor dekoriert. Es wurde erstklassige italienische Keramik und Granit für Boden- und Wandbelege verbaut. Im Wohnzimmer ist Laminat aus Deutschland (14 mm) verlegt.

Obergeschoss: Über die Innentreppe vom Hausflur erreicht man das Obergeschoss. Flur, drei Schlafzimmer, ein weiteres sehr großes Zimmer (56 qm), Badezimmer, drei Balkone. Eines der Schlafzimmer ist bereits bezugsfertig ausgebaut.

Garage: Die geräumige Garage (30 qm) mit Rolltor und Fernbedienung hat einen direkten Zugang zum Erdgeschoss.

Technische Ausstattung: Die Elektroanlagen sind komplett neu (2018) und dreiadrig verlegt. Die Wasserleitungen sind ebenfalls komplett erneuert (2018). Die ebenfalls komplett modernisierte Etagenheizung (2018) wird zurzeit mit Strom betrieben und ist mit Heizkörpern in allen Räumen und zum Teil als Fußbodenheizung installiert; auf eine Pellet-, Holz- oder Kohleheizung kann schnell umgerüstet werden, ein Schornstein ist vorhanden. Alle Türen sind nach Maß aus hochwertigem Holz getischlert und elfenbeinfarbig lackiert. Das Haus ist an das städtische Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Das Abwasser wird durch eine vollmoderne gemauerte Sickergrube entsorgt. Moderne Fassadendämmung (10 cm Styropor). Für weitere sehr gute Isolierung sorgen die modernsten PVC-Fenster und -Türen.

Grundstück: Auf dem 1000 qm großen Grundstück befinden sich viele Ziergehölze (Hibiskus, Palmen) und Obstbäume (Sauerkirschen, Aprikosen, Birnen, Walnuss, Weintrauben) sowie reichlich Beerengehölz.

Zu Verkaufen wegen Umzug nach Deutschland