Zu Verkaufen 2 Zimmer, Karaburma, Belgrade, Serbien, Juhorska 22

Zu Verkaufen - Cod. 43416

• Typologie: 2 Zimmer
• Fläche: 52 m²
• Anzahl Zimmer: 3
• Stockwerk: 7
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 23/02/2024

Verkauf einer Wohnung mit Mietern in Belgrad, Karaburma, vermietete Anlageimmobilie, Kaufwohnung zum Verkauf, Immobilien in Serbien

Meine Mieter sind am 11.02.2024 mit einem einjährigen Mietvertrag für 590 Euro monatlich in meine brandneue 2-Zimmer-Wohnung eingezogen.
Das sind 7080 Euro Jahreseinkommen, abzüglich der Kosten für die Sachversicherung in Höhe von 40 Euro und der Grundsteuer von 100 Euro pro Jahr.
Alle Geräte, Geräte und Möbel sind brandneu und unterliegen der Herstellergarantie.
Die Wohnung wurde erst kürzlich im Januar 2024 komplett renoviert und das Gebäude selbst ist modern (Baujahr 2014).

Neu eingerichtete, helle und sonnige, frisch weiß gestrichene, teilmöblierte und voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung auf 52 m2. Vom Eigentümer.
Das Parken mit einer Karte für unbegrenzte Autos ist im Preis inbegriffen.
Hochwertige Isolierung mit 4 Bosh-Heizkörpern, Klimaanlage, Wechselrichtereinheit mit Heizung, Badezimmer-Dichtungsheizung. Isolierende venezianische Spiegelfenster.
Infostan e30.
Die Wohnung ist 253 cm hoch und besteht aus:
Wohnzimmer mit Schlafsofa für 3, 2 Schlafplätzen und 2 Fenstern.
Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, 2 Fenster.
Kinderzimmer/Büro/Arbeitsraum, 2 Fenster. Elektrischer Rauchabzug/Ventilator für Raucher.
Badezimmer mit 7 kg Waschmaschine/Trockner.
Offene Küche mit Tisch zum Wohnzimmer.
Speisekammer mit Regalen und 264-Liter-Kühl-/Gefrierschrank.
Eingangsbereich mit Garderobe, mittlerer Flur mit Garderobe – beide zur Abdichtung.
Sicherheitstür aus Metall mit Sicherheitsschlössern, Gegensprechanlage. Überwachungskameras am Hauseingang und am Aufzug.
Freundliche und friedliche Nachbarn.
Neben:
Maxi, 1,2 km nach Liddle, Big Fashion, Tržni centar Karaburma,
4 Banken - Postanska, NLB, Intesa, Raiffeisen.
2 Grundschulen,
5 Kindergärten und Kinderkrippe – Waldorfkindergarten Vrtić Zvezdano Nebo im Keller des Gebäudes,
auch innerhalb von 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Gesundheitsklinik Karaburma 2 Minuten zu Fuß.
Blick auf den Park Zvezdara, ein Fußweg, der zu einem Hügel führt, beginnt 140 m vom Haus entfernt.
Das Stadion FC Beograd ist 150 m entfernt.
Der Donaupark Ada Huja ist 1,5 km entfernt.
Eine Minute zu Fuß zu den Bushaltestellen 16, 23, 25, 32N und 5 Minuten zu den Bushaltestellen 27, 27E.
Zahlungen in Kryptowährungen sind willkommen.
Die Besichtigung ist täglich, tagsüber und am Wochenende auch abends möglich.
Bitte schreiben Sie uns für weitere Details sowie Preisangebote.
flat.karaburma@gmail.com
Rufen Sie auch an, WhatsApp Gosha 00381654635963, Mailand 0038163657994
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.

Prodajem stan 3.0 Karaburma Beograd renoviran novogradnja modernog dizajna namešten opremljen uknjižen.
e122 000
3.0, 52m2, 7/7, Aufzug, EG, Klima, Parkplatz, Interfon, Video Nadzor, Ostava.
Die Preise, die wir von Vam erhalten haben, sind die ersten drei Monate, die jetzt mit dem Liftom beginnen, und zwar in der letzten Zeit. Die Deckenhöhe beträgt 1,80 cm, sie besteht aus hochwertigen Materialien und ist sehr langlebig. Stan je svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija . Sie müssen mit der Architektur arbeiten, um Ihre Arbeit zu erledigen und Ihre Arbeit zu erledigen. Stan stellt sich vor, Sie müssen ihn nicht verlassen, bevor Sie ihn besuchen, 2 Tage später, zurück.

Obezbeđen je parkplatz auf der Rampe somo za stanare zgrade.
Von der Unterkunft: Predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavace sobe, kupatilo, ostava .
Es ist 52 m² groß. Brzo useljiv.

Kontakt: Gosha 00381654635963, Mailand 0038163657994
flat.karaburma@gmail.com

Naselje Karaburma hat sich für eine lange Zeit entschieden und muss Ada Huja mit mehreren Restaurierungs- und Serviceleistungen in Dunav verlassen. Es ist nicht einfach, in die Innenstadt zu gehen, wo die meisten Menschen unterwegs sind. Juhorska ulica je veoma mirna i dobro pozicionirana. Nalazi befindet sich im Zentrum von Naselja, 20 km von Doma Zdravlja, Obdaništa, Post, Banaka, Tržnog Centra, Tri Osnovne Škole und Autobuskih Stajališta 1 entfernt